Beschreibung
004 Landgut mit guter Lage, in der Nähe der Rua da Longa, mit fast direktem Zugang zum CREP über die Ausfahrt 22 (Richtung Espinho-Gaia). Es befindet sich ganz in der Nähe des Stadtkerns der Gemeinde Anta, nur 3 km von Espinho und Grijó entfernt, Gebieten mit starker Wohn-, Handels- und Industriedynamik. Die Umgebung ist durch eine gute Straßeninfrastruktur und die Nähe zu wichtigen Straßenachsen gekennzeichnet, die eine effiziente Verbindung zur A1, A29 und der Metropolregion Porto ermöglichen, was das Interesse an wirtschaftlichen und logistischen Aktivitäten verstärkt. Gemäß dem PDM von Espinho ist das Grundstück als Raum für wirtschaftliche Aktivitäten zu konsolidieren klassifiziert, was ihm ein konstruktives Potenzial verleiht, das ideal für industrielle, kommerzielle oder Dienstleistungsprojekte ist, die der jeweiligen städtebaulichen Machbarkeit unterliegen. Das Grundstück weist eine regelmäßige und funktionale Konfiguration mit ausgewogenen Abmessungen und einer umfangreichen Front auf, die die Installation von Gebäuden und die Optimierung der Flächennutzung erleichtern. Gute Gelegenheit für Investitionen in einer strategischen Lage.
Energieeffizienzklasse: Isento
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