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Minuta Negociação ParticularMinuta Negociação Particular

  • 270.000€
  • Vivenda V4 Quintâ Loureiro Cacia Aveiro - painéis solares, lareira, ar condicionado, alarme, salamandra, videovigilância, sótão, jardim, equipado, garagem
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  • REFIT-7852
  • LocalQuintâ Loureiro
  • Área283 m² | 1324 m²
  • EstadoComo Novo
  • Construção2010
  • VistaCampo
  • Eficiência Energética-
  • Distrito: Aveiro
  • Concelho: Aveiro
  • Freguesia: Cacia
  • 3 Quartos
  • 1 Suite
  • 3 Casas de Banho
  • Sala de estar / jantar com lareira
  • Cozinha equipada + salamandra
  • Garagem p/ 2 viaturas com WC
  • Lavandaria
  • TV F.Óptiva e SAT
  • Video-vigilância + alarme securitas
  • Aspiração Central
  • Painéis Solares (termocifão)
  • Pré-Instalação rede A/C (1ºpiso)
  • Pré-Instalação S. detecção incêndio
  • Rede Gás natural c/ opção rede gás propano
  • Páteo
  • Jardins
  • Mobiliário de cozinha, sala, quartos e jardim.
  • Terreno p/cultivo pomar (outros).
Fantástica vivenda em zona aprazível perto do centro da cidade de Aveiro.
Este imóvel possui uma área total de 1.324mt2, dos quais 283mt2 são de construção, +-250mt2 de jardim e +-700mt2 de terreno para cultivo de horta ou pomar.
Vivenda completa com os mais diversos equipamentos, móveis de cozinha modernos, placa de indução, exaustor, microondas, forno, frigorífico modelo tipo americano, máq. lavar louça, esquentador solar e salamandra.
Sala de jantar e de estar com lareira (recuperador).
Três quartos no 1ºpiso, um deles uma suite, e um quarto no r/c.
Quatro casas de banho, uma de serviço no r/c, uma de serviço no 1ºpiso, uma na suite e outra no anexo entre a garagem e a lavandaria.
Sotão com bastante área para arrumos com acesso por escada basculante.
De equipamentos gerais o imóvel possui janelas vidro duplo, painéis solares sistema termo-cifão para o aquecimento de águas, aspiração central, pré-instalação ar condicionado no 1ºpiso, sistema de video-vigilância e alarme da "securitas", pré-instalação sistema detecção incêndios, rede gás natural com opção de propano, TV fibra óptica e satélite, portas dos wcs são de correr em madeira e vidro, iluminação LED, todos tetos em pladur, portão exterior de acesso com mecanismo, portão da garagem seccionado (manual), o wc do anexo da garagem/lavandaria possui chuveiro com água quente.
O jardim recuado dispõe de um amplo telheiro equipado com lareira que serve de churrasqueia e na zona recuada o generoso terreno preparado para cultivo de pomar e horta.
Boas acessibilidades, localizada a 5 minutos do centro de Aveiro e 10 minutos da praia.
Este imóvel possui certificado energético.
Fantástica oportunidade, contacte-nos e agende a sua visita na sua Imobiliária IMPACTO!
REF. IT-7852
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